Future résidence Frédéric Jalton

Un secteur géographique recherché
Au coeur du secteur convoité de Besson, aux Abymes, la future résidence Frédéric Jalton bénéficie d’un emplacement idéal.T4 FJALTON BESSON Jessicalaguerre 7
Profitez du bien-être et de la douceur de cet environnement naturel tout en ayant un accès privilégié aux grands axes.
Situés à proximité du CHU, de l’université, d’un centre commercial et d’une école, ces 8 logements seront parfaits pour accueillir des familles.


Projetez-vous…
Dans votre vaste séjour ou sur votre balcon avec une vue imprenable sur la campagne.
Votre nouveau logement vous offre un cadre idyllique en toute sérénité pour votre plus grand bonheur, de quoi vous épanouir chaque jour !

T4 FJALTON BESSON Jessicalaguerre 10Des équipements de qualité
En plus d’un intérieur moderne, votre espace de vie bénéficie de :
- Une grande cuisine ouverte sur le séjour
- Des brasseurs d’air dans les chambres
- Une douche à l’italienne
- Une grande terrasse
- Un cellier

 

Une immersion dans votre futur logement ça vous dit?

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Tarifs

Le T3 est à partir de 149 000€
Le T4 est à partir de 170 000€

Livraison en Juin 2023

N'hésitez pas à télécharger le dépliant de présentation 


Qu’est-ce que le PSLA?
Ce prêt permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d'un prix de vente avantageux. Le Prêt Social location-accession peut faire accéder à la propriété sans apport personnel, de sa résidence principale. Il ne s'applique qu'à l'acquisition d'un logement neuf agréé par l'Etat donc éligible à ce type d'opération.
L'emprunteur sera d'abord locataire du logement, minimum 1 an - maximum 2 ans, avant de devenir propriétaire. L'opération se décline donc en deux phases :
La phase locative : phase durant laquelle le locataire verse au propriétaire bailleur (HLM) une redevance constituée d’une indemnité d’occupation (dont une partie est déduite du prix du logement) et de charges locatives ;
La phase d'accession : permet la levée d'option, le locataire se porte alors acquéreur de son logement, il ne paiera plus de redevance mais des mensualités à la banque comme lors d'un achat immobilier à crédit. La partie de la redevance, correspondant à l’indemnité d’occupation, versée pendant la phase locative constituera un apport personnel qui sera déduit du prix du bien lors de la levée d’option.
Conditions d’éligibilité
✓ Logement affecté à sa résidence principale
✓ Avoir des revenus fiscaux de référence inférieurs aux plafonds


Quels sont les avantages ?
✓ Exonération de taxe foncière
✓ Frais de notaire et TVA réduits
✓ Pas de frais d’agence
✓ Il est possible de prétendre au PTZ ainsi qu’à d’autres prêts sous certaines conditions


Quelles sont les pièces à fournir ?
✓ Pièce d’identité, livret de famille
✓ 3 dernières fiches de paie + bulletin décembre N-1
✓ 2 derniers avis d’imposition
✓ Copie de votre dernière quittance de loyer
✓ Simulation de financement de moins de 3 mois
✓ Justificatif d’apport personnel
✓ Justificatif de domicile
✓ 1 courrier de motivation

 

Contact 

Le service Transactions Immobilières à l'adresse : sti@sikoa.fr

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