Et si vous choisissiez la ville du Lamentin ?
La résidence Médinilla prendra prochainement place au cœur de Blachon, au Lamentin.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, elle proposera des logements lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux familles en quête de confort et de sérénité.
Les futurs logements disponibles
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16 T3 à partir de 188 500 € TTC
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16 T4 à partir de 212 000 € TTC
Livraison prévue en 2028
Une résidence pleine de charge
Projetez-vous dans votre maison avec jardin, proche des écoles, collège et lycée.
Qu’est-ce que le PSLA?
Le Prêt Social location-accession permet d'accéder à la propriété de sa résidence principale. Il ne s'applique qu'à l'acquisition d'un logement neuf agréé par l'Etat donc éligible à ce type d'opération. Ce prêt permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d'un prix de vente avantageux.
L'emprunteur sera d'abord locataire du logement, minimum 1 an - maximum 2 ans, avant de devenir propriétaire. L'opération se décline donc en deux phases :
• La phase locative : phase durant laquelle le locataire verse au propriétaire une redevance mensuelle, elle-même fractionnée en deux : une partie locative destinée au bailleur (HLM) et une partie acquisitive déduite du prix de vente.
• La phase d'accession : permet la levée d'option, le locataire se porte alors acquéreur de son logement, il ne paiera plus de redevance mais des mensualités à la banque comme lors d'un achat immobilier à crédit.
Conditions d’éligibilité
✓ Logement affecté à sa résidence principale
✓ Avoir des revenus fiscaux de référence inférieurs aux plafonds
Quels sont les avantages ?
✓ Exonération de taxe foncière
✓ Frais de notaire et TVA réduits
✓ Pas de frais d’agence
✓ Il est possible de prétendre au PTZ ainsi qu’à d’autres prêts sous certaines conditions
Quelles sont les pièces à fournir ?
✓ Pièce d’identité, livret de famille
✓ 3 dernières fiches de paie + bulletin décembre N-1
✓ 2 derniers avis d’imposition
✓ Copie de votre dernière quittance de loyer
✓ Simulation de financement de moins de 3 mois
✓ Justificatif d’apport personnel
✓ Justificatif de domicile
✓ 1 courrier de motivation
Contact
Le service Transactions Immobilières à l'adresse : sti@sikoa.fr ou cessers@sikoa.fr
