Petit-Bourg vous attend
Sur les hauteurs de Bellevue, la résidence ATLAS vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, entre panorama exceptionnel, environnement paisible et proximité immédiate des grands axes.
À seulement quelques minutes de Jarry, de la zone commerciale de Colin et de l’aéroport, la résidence ATLAS offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et praticité du quotidien.
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Une résidence à taille humaine
La résidence ATLAS se compose de 12 logements répartis en 2 bâtiments, pensés pour préserver l’intimité, favoriser les vues dégagées et offrir des espaces communs harmonieux.
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Les appartements proposés sont des T3 à partir de 74 m², comprenant :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine ouverte fonctionnelle
- Une varangue tournée vers la mer
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- Des rangements intégrés
Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin, véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement de notre climat.
Chaque détail a été conçu pour proposer un logement confortable, durable et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui.
Je télécharge le dépliant de présentation, juste ici
Qu’est-ce que le PSLA?
Le Prêt Social location-accession permet d'accéder à la propriété de sa résidence principale. Il ne s'applique qu'à l'acquisition d'un logement neuf agréé par l'Etat donc éligible à ce type d'opération. Ce prêt permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d'un prix de vente avantageux.
L'emprunteur sera d'abord locataire du logement, minimum 1 an - maximum 2 ans, avant de devenir propriétaire. L'opération se décline donc en deux phases :
• La phase locative : phase durant laquelle le locataire verse au propriétaire une redevance mensuelle, elle-même fractionnée en deux : une partie locative destinée au bailleur (HLM) et une partie acquisitive déduite du prix de vente.
• La phase d'accession : permet la levée d'option, le locataire se porte alors acquéreur de son logement, il ne paiera plus de redevance mais des mensualités à la banque comme lors d'un achat immobilier à crédit.
Conditions d’éligibilité
✓ Logement affecté à sa résidence principale
✓ Avoir des revenus fiscaux de référence inférieurs aux plafonds
Quels sont les avantages ?
✓ Exonération de taxe foncière
✓ Frais de notaire et TVA réduits
✓ Pas de frais d’agence
✓ Il est possible de prétendre au PTZ ainsi qu’à d’autres prêts sous certaines conditions
Quelles sont les pièces à fournir ?
✓ Pièce d’identité, livret de famille
✓ 3 dernières fiches de paie + bulletin décembre N-1
✓ 2 derniers avis d’imposition
✓ Copie de votre dernière quittance de loyer
✓ Simulation de financement de moins de 3 mois
✓ Justificatif d’apport personnel
✓ Justificatif de domicile
✓ 1 courrier de motivation
Contact
Le service Transactions Immobilières à l'adresse : sti@sikoa.fr ou cessers@sikoa.fr
